迪拜，2026年1月27日 ，阿聯酋副總統兼總理、迪拜酋長謝赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆殿下正式宣佈啟動迪拜國際金融中心（DIFC ）Zabeel區的標誌性擴建项目。這一戰略性舉措將鞏固DIFC作為中東、非洲和南亞（MEASA）地區領先全球金融中心的地位，並進一步強化迪拜作為該區域首選商業與生活方式目的地的吸引力。

DIFC Zabeel區是該地區首個以市場需求為導向（demand-led）的金融中心擴展项目，總占地面積達 710萬平方英尺，總建築面積高達 1770萬平方英尺（約164萬平方米），預計總投資額超過1000億迪拉姆（約合272億美元）。

該项目將分六個階段開發，首期將於2030年對外開放，整體規劃於2040年全面竣工。建成後，Zabeel區將可容納 超過42,000家企業 和 125,000名員工，成為MEASA地區規模最大、功能最全的金融與創新樞紐。

迪拜酋長謝赫·馬克圖姆·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆殿下（阿聯酋副首相、財政部長、迪拜執行委員會主席、DIFC主席）指出：“DIFC Zabeel區是DIFC發展歷程中的全新戰略一步，也是開啟全球金融創新與進步新時代的跳板。這一發展對於滿足全球金融與科技公司快速增長的需求至關重要，並彰顯了我們致力於在迪拜和阿聯酋樹立金融卓越新標杆、推動可持續經濟增長的堅定承諾。”

他補充道：“這一项目進一步增強了迪拜在《迪拜經濟議程D33》框架下引領金融部門轉型的能力——該議程旨在到2033年將迪拜經濟規模翻一番，並鞏固其作為世界四大金融中心之一的地位。”

Zabeel區將為未來科技預留超過1000萬平方英尺的專用空間，其中包括：

• 全球最大的創新中心（規模擴大三倍）；
  

• 全球首個專為人工智能打造的校園；
  

• 遊戲與沉浸式技術中心，確立迪拜在下一代數字內容、模擬與遊戲產業的領先地位。
  

這些設施專為服務6,000餘家科技企業及30,000多名技術專家而設計，將加速AI研發、商業應用與數字創新的突破。

回應《迪拜教育33戰略》（E33），DIFC將轉型為阿聯酋領先的高等教育中心，計畫吸引全球QS排名前25的世界一流大學入駐，打造國際頂尖學術目的地。

同時，DIFC學院將擴容十倍，達到370,000平方英尺，年培訓能力提升至50,000名學習者。

在文化層面，Zabeel區將設立區域內首個此類藝術館，並為地標性藝術與建築作品預留專屬空間，進一步鞏固DIFC作為迪拜文化藝術高地的地位。

Zabeel區採用“15分鐘城市”理念，打造混合用途社區，融合高端辦公、住宅、零售、酒店、會議中心及綠色公共空間。社區內將遍佈精心規劃的開放綠地與生物多樣性景觀，促進健康、社交與創造力。

新擴展區將通過一座標志性橋樑與現有DIFC Gate District無縫連接，並依託RTA升級的交通網絡與未來出行系統，實現高效通達。區內還將建設中央大道、連續環路及智能基礎設施，確保便捷、可持續的城市體驗。

啟動儀式在Zabeel現場隆重舉行，多位迪拜王室成員出席，包括：

• 迪拜王儲謝赫·哈姆丹·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆殿下；
  

• 迪拜副酋長、國防部長、執行委員會主席謝赫·馬克圖姆·本·穆罕默德殿下；
  

• 迪拜副總統謝赫·艾哈邁德·本·穆罕默德殿下；
  

• 阿聯酋航空集團主席兼CEO、迪拜機場董事會主席 謝赫·艾哈邁德·本·賽義德·阿勒馬克圖姆殿下；
  

• 阿聯酋國家奧會主席謝赫·曼蘇爾·本·穆罕默德殿下。
  

• DIFC總督 埃薩·卡齊姆閣下

• DIFC管理局首席執行官 阿裏夫·阿米裏閣下

• DIFC董事會、迪拜金融服務管理局（DFSA）和DIFC法院的高級官員共同迎接王室代表團。
  

自2004年成立以來，DIFC已成功推動超20年的金融開放與制度創新，成為連接東西方資本、人才與思想的橋樑。此次Zabeel區的啟動，標誌著其邁向“未來金融發射台”的新紀元。

埃薩·卡齊姆閣下表示： “這一擴展將重新定義中東與非洲的金融行業，並加速DIFC對迪拜經濟增長的貢獻。它不僅是增長夥伴、創新引擎和監管先鋒，更是為企業家和全球企業創造無與倫比機遇的平臺。”

阿裏夫·阿米裏閣下強調： “DIFC Zabeel區將為工作與福祉的融合設定新基準，打造一個專業卓越與生活品質相互強化的目的地。它將成為未來20年創作者、創新者與金融先驅共同成長的活力社區。”

正如謝赫·穆罕默德殿下所言：“迪拜是一個沒有止境抱負的故事——它的篇章由未來導向的成就書寫，源於‘建設未來是一項時間敏感的責任’這一信念。”DIFC Zabeel區，正是這一信念的最新見證。