迪拜，2026年1月27日，阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下正式宣布启动迪拜国际金融中心（DIFC）Zabeel区的标志性扩建项目。这一战略性举措将巩固DIFC作为中东、非洲和南亚（MEASA）地区领先全球金融中心的地位，并进一步强化迪拜作为该区域首选商业与生活方式目的地的吸引力。

DIFC Zabeel区是该地区首个以市场需求为导向（demand-led）的金融中心扩展项目，总占地面积达 710万平方英尺，总建筑面积高达 1770万平方英尺（约164万平方米），预计总投资额超过1000亿迪拉姆（约合272亿美元）。

该项目将分六个阶段开发，首期将于2030年对外开放，整体规划于2040年全面竣工。建成后，Zabeel区将可容纳 超过42,000家企业 和 125,000名员工，成为MEASA地区规模最大、功能最全的金融与创新枢纽。

迪拜酋长谢赫·马克图姆·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下（阿联酋副首相、财政部长、迪拜执行委员会主席、DIFC主席）指出：“DIFC Zabeel区是DIFC发展历程中的全新战略一步，也是开启全球金融创新与进步新时代的跳板。这一发展对于满足全球金融与科技公司快速增长的需求至关重要，并彰显了我们致力于在迪拜和阿联酋树立金融卓越新标杆、推动可持续经济增长的坚定承诺。”

他补充道：“这一项目进一步增强了迪拜在《迪拜经济议程D33》框架下引领金融部门转型的能力——该议程旨在到2033年将迪拜经济规模翻一番，并巩固其作为世界四大金融中心之一的地位。”

Zabeel区将为未来科技预留超过1000万平方英尺的专用空间，其中包括：

• 全球最大的创新中心（规模扩大三倍）；
  

• 全球首个专为人工智能打造的校园；
  

• 游戏与沉浸式技术中心，确立迪拜在下一代数字内容、模拟与游戏产业的领先地位。
  

这些设施专为服务6,000余家科技企业及30,000多名技术专家而设计，将加速AI研发、商业应用与数字创新的突破。

响应《迪拜教育33战略》（E33），DIFC将转型为阿联酋领先的高等教育中心，计划吸引全球QS排名前25的世界一流大学入驻，打造国际顶尖学术目的地。

同时，DIFC学院将扩容十倍，达到370,000平方英尺，年培训能力提升至50,000名学习者。

在文化层面，Zabeel区将设立区域内首个此类艺术馆，并为地标性艺术与建筑作品预留专属空间，进一步巩固DIFC作为迪拜文化艺术高地的地位。

Zabeel区采用“15分钟城市”理念，打造混合用途社区，融合高端办公、住宅、零售、酒店、会议中心及绿色公共空间。社区内将遍布精心规划的开放绿地与生物多样性景观，促进健康、社交与创造力。

新扩展区将通过一座标志性桥梁与现有DIFC Gate District无缝连接，并依托RTA升级的交通网络与未来出行系统，实现高效通达。区内还将建设中央大道、连续环路及智能基础设施，确保便捷、可持续的城市体验。

启动仪式在Zabeel现场隆重举行，多位迪拜王室成员出席，包括：

• 迪拜王储谢赫·哈姆丹·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下；
  

• 迪拜副酋长、国防部长、执行委员会主席谢赫·马克图姆·本·穆罕默德殿下；
  

• 迪拜副总统谢赫·艾哈迈德·本·穆罕默德殿下；
  

• 阿联酋航空集团主席兼CEO、迪拜机场董事会主席 谢赫·艾哈迈德·本·赛义德·阿勒马克图姆殿下；
  

• 阿联酋国家奥委会主席谢赫·曼苏尔·本·穆罕默德殿下。
  

• DIFC总督 埃萨·卡齐姆阁下

• DIFC管理局首席执行官 阿里夫·阿米里阁下

• DIFC董事会、迪拜金融服务管理局（DFSA）和DIFC法院的高级官员共同迎接王室代表团。
  

自2004年成立以来，DIFC已成功推动超20年的金融开放与制度创新，成为连接东西方资本、人才与思想的桥梁。此次Zabeel区的启动，标志着其迈向“未来金融发射台”的新纪元。

埃萨·卡齐姆阁下表示：“这一扩展将重新定义中东与非洲的金融行业，并加速DIFC对迪拜经济增长的贡献。它不仅是增长伙伴、创新引擎和监管先锋，更是为企业家和全球企业创造无与伦比机遇的平台。”

阿里夫·阿米里阁下强调：“DIFC Zabeel区将为工作与福祉的融合设定新基准，打造一个专业卓越与生活质量相互强化的目的地。它将成为未来20年创作者、创新者与金融先驱共同成长的活力社区。”

正如谢赫·穆罕默德殿下所言：“迪拜是一个没有止境抱负的故事——它的篇章由未来导向的成就书写，源于‘建设未来是一项时间敏感的责任’这一信念。”DIFC Zabeel区，正是这一信念的最新见证。