房地產收入公司與GIC建立戰略合作夥伴關系
[美國加州聖叠戈，2026年1月12日] Realty Income Corporation（Realty Income，紐約證券交易所代碼：O），The Monthly Dividend Company®，今日宣布與GIC建立戰略合作關系。此次合作初期將包括：（1）成立壹家系統性的合資企業，主要專註於在美國為具有投資級信用狀況的租戶定制開發高質量物流地產，並簽訂長期凈租賃合同。該合資企業將獲得來自Realty Income和GIC總計超過15億美元的資本承諾；（2）為墨西哥壹個價值2億美元的美元計價、定制開發工業資產組合提供建設融資，並由Realty Income承諾收購，這標誌著Realty Income在墨西哥的首筆投資；（3）GIC作為基石投資者完成對Realty Income美國核心增益基金的投資。此次合作關系預計是長期且系統性的，是Realty Income私人資本計劃的壹部分，旨在實現除公開資本市場以外的資本來源多元化，同時將其可投資範圍擴展至具有吸引力長期潛在回報的核心投資機會。
"我們為自1969年以來打造的獨特全球平臺感到自豪，這使我們有機會與誌同道合的長期投資者合作，進行大規模的資本配置和管理，"Realty Income總裁兼首席執行官Sumit Roy表示。"我們的規模、業績記錄、行業領先的團隊以及預測性數據分析平臺，使我們能夠以高效的方式對多元化資產組合進行尋源、承銷和資產管理。我們相信，與全球最受尊敬的房地產投資者之壹建立持續合作關系，將增強這些優勢，並進壹步擴大我們的可投資市場，為Realty Income釋放額外的增長機會，帶來高於其他方式的更高有效回報。我們與GIC關系的強度進壹步體現在他們承諾作為我們美國核心增益開放式基金基石投資者這壹點上。我們期待在未來幾年攜手合作，為我們共同的利益相關者創造持久價值。"
GIC房地產首席投資官吳振強表示："GIC很高興與三重凈租賃領域全球最大、經驗最豐富的參與者之壹——Realty Income建立戰略合作夥伴關系。我們的長期資本，結合Realty Income的專業知識和市場渠道，將使我們能夠通過對關鍵使命、最先進的定制開發物流資產的投資釋放顯著價值。"
GIC美洲區房地產主管蔡文正表示："我們持續堅信凈租賃領域能為我們的投資組合帶來強勁、長期且可預測的現金收益。此次合作補充了我們現有對美國凈租賃領域的直接投資，使我們能夠直接進入物流市場中的投資級領域，我們預計該領域將持續增長。我們期待與Realty Income建立長期且具有實質意義的合作關系，並不斷擴大合作規模。"
初期投資活動
伴隨此公告，Realty Income和GIC已就成立壹家合資企業達成條款，該合資企業將為美國定制開發資產的開發和收購提供資金，重點關註租賃給投資級等效租戶的工業資產。合資企業收購的資產將由Realty Income持有多數股權。
此外，Realty Income、GIC以及GIC的開發合作夥伴海因斯已就墨西哥壹個工業資產組合的開發融資和收購達成條款。作為此交易的壹部分，Realty Income和GIC將共同為這些物業的建設提供資金，並且Realty Income已同意在建設完成後以總計約2億美元的購買價收購這些物業。這些物流資產位於墨西哥城和瓜達拉哈拉，已通過長期凈租賃協議預租給全球財富100強公司。
Greenhill（瑞穗附屬公司）擔任Realty Income的財務顧問。
請先 登錄後發表評論 ~