ESR攜手國內頭部險資設立16億核心基金,輕資產模式下持續深化中國工業物流資產佈局

ESR攜手國內頭部險資設立16億核心基金,輕資產模式下持續深化中國工業物流資產佈局

亞太區領先的不動產管理公司ESR,近日正式宣佈與兩家國內頭部保險集團簽訂協議,共同設立一支總投資規模達16億元人民幣的專項人民幣收益基金｡此次合作不僅進一步深化和鞏固了ESR在中國市場的資本迴圈戰略,通過輕資產模式持續深耕中國工業物流地產市場,更標誌著其在構建多元化､長期限的機構資本合作上邁出了堅實一步｡

此次交易除ESR現有資本合作夥伴外,也獲得了首次合作的機構投資者的支持,並進一步豐富了ESR多元化､長期限的機構資本合作網絡,凸顯了國內長期機構資本對中國核心區域現代物流資產的堅定看好｡

作為基金管理人與資產運營商,ESR將在該基金中保留少數權益及全面的管理職能｡該模式確保了在 租賃策略､運營管理及資產增值環節的連續性與專業性,為實現投資人長期穩定回報打下堅實基礎｡

ESR聯合創始人兼聯席首席執行官沈晉初表示:“我們持續看到,長期機構資本高度認可中國現代工業物流不動產所具備的韌性與戰略價值｡此次交易體現了我們與國內機構開展大規模合作以把握增長機遇的能力,也反映了我們對中國優質資產的長期信心｡

待協議簽署完畢並滿足交易條件後,該基金將收購ESR位於上海與蘇州的兩處多層式物流及工業資產｡該兩處資產均坐落於長三角經濟核心區的成熟物流樞紐,區域產業配套完善,工業基礎雄厚｡

這兩處資產總建築面積約32萬平方米,均按照高標準倉儲與現代工業製造規格所打造,目前已成功引入汽車製造､電子商務､可再生能源及半導體等高增長行業的頭部客戶｡該多元化的租賃策略,也深度契合了ESR積極回應國家號召,全力賦能中國先進製造與實體經濟高質量發展的長期願景｡

ESR集團是亞太地區領先的不動產所有者及管理者｡集團以物流地產､數據中心和能源基礎設施為核心業務,致力於為投資者､客戶及社區構建數字經濟及供應鏈賦能平臺｡通過一體化的不動產基金管理與開發平臺,我們持續為全球投資者創造價值與增長機遇｡我們在澳大利亞及新西蘭､日本､韓國､大中華區､東南亞､印度及歐洲等地,為客戶提供現代化空間解決方案,助力其實現發展目標｡

來源： ESR集團